一、昆山市锦发富民合作社（普通合伙）的锦发富民合作社邻里中心办公楼改造工程以经主管部门批准，工程所需资金由该单位自筹落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 

二、苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

（一）工程地点：昆山市锦溪镇  

招标类型：公开招标；

所属地区：锦溪镇

（二）工程规模：

1.办公楼改造

办公改造工程：拆除原有墙体、门窗、新建墙体、门窗、消防措施、智能化设备。

安装工程：新设管道、卫生器具、消防措施。

建筑面积：671㎡

项目预算：人民币壹佰壹拾伍万圆整 （RMB：1150000.00元）

本工程最高限价为： 1004198.48  元

（三）计划开、竣工时间:自合同签订之日起90日历天内完成

四、本招标工程共分1个标段，申请人允许参与的最多标段数：1个（详见招标文件）

五、投标申请人资格合格条件

1、本项目报名采用资格预审，投标单位须将以下文件或证明文件单独装订成册并加盖公章，原件需带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。报名截止前提交给招标代理公司，通过资格审查后方可报名领取招标文件。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）在经营活动中没有重大违法记录。

以上（1）-（5）投标单位需提供承诺函原件

（6）提供有效营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一后的营业执照）；
（7）非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件及近三个月社保证明；

（8）投标人须为2019年度苏州市或昆山市建设工程预选承包商名录内企业，组别须为建筑装饰专业三组以上（提供证明材料）

（9）投标单位须具有有效期内的安全生产许可证；

（10）拟派建造师须具有二级及以上建筑工程专业建造师，建造师具有安全生产考核合格证（B类）且为本单位正式在职职工（须提供相关证书、近六个月社保证明材料、建造师无在建项目的承诺书、关于若中标后不再承接其他项目的承诺函）

（11）本项目不接受联合投标。

 2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

 （2）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动；

注：（1）、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件需带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

  五、招标文件发售信息

 1、出售时间：即日起-2019年11月12日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

 2、出售地点：苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司（昆山市巴城镇通澄花园123栋6-7室）

 3、 出售方式：现金支付，500元/份，售出不退

   六、投标文件接收信息

1、开始接收时间：2019年11月26日 14：30（北京时间）

2、接收截止时间：2019年11月26日14：30（北京时间）

3、接收地点：苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司（昆山市巴城镇通澄花园123栋6-7室）

4、接收人：苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司

   七、开标有关信息

1、开标时间：2019年11月26日 14：30（北京时间）

2、开标地点：苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司（昆山市巴城镇通澄花园123栋6-7室）

3、投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份

   八、项目预算、最高限价

1、项目预算：人民币壹佰壹拾伍万圆整 （RMB：1150000.00元）

2、最高限价：人民币壹佰零万肆仟壹佰玖拾捌元肆角捌分整 （RMB：1004198.48元）

   九、中标服务费：

以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；，服务费不足3000元的按3000元收取；）

   十、答疑、现场踏勘

1、答疑问题提交截止时间：2019年11月21日17:00前（北京时间）

请于截至时间前将答疑问题（以书面形式，盖投标人公章）扫描件形式邮件发送至招标代理公司，如未按时递交视为无疑问（邮箱：szzr_ks@163.com）。

2、投标答疑中产生的对招标文件的修改，招标代理机构将以澄清通知的形式书面通知所有获得招标文件的投标人。所有获得招标文件的投标人在收到澄清通知后，应在1个工作日内（以发出时间为准）以书面形式向招标代理机构确认收到，以表示在编制投标文件时已考虑了上述修改或澄清。经催促仍不确认的，投标人将承担被拒绝投标的风险。

3、本次招标不组织勘察现场。

   十一、投标保证金

1、金额：人民币壹万捌仟元整（18000.00元）

2、保证金缴纳信息：帐户名-苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司，帐号-8112 0010 1370 0429 350，开户行-中信银行股份有限公司昆山西街支行

3、缴纳方式：投标单位以银行本票、银行汇票方式（不接受其他方式缴纳）与投标文件同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，未中标单位投标保证金予以当场退还，预中标单位投标保证金待缴纳中标服务费后退还。

   十二、联系事项

1、采购单位：昆山市锦发富民合作社（普通合伙）

联系人：冯建根              联系电话：0512-

2、招标代理机构：苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司

地址：昆山市巴城镇通澄花园123栋6-7室   邮政编码：215347

联系人：李工                 联系电话：0512-57853688

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。本招标解释权属本公司。

                                             苏州中润建设管理咨询有限公司昆山分公司

                                                            2019年11月12日